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合肥和淮房地产有限责任公司保利XZQTD218地块项目 阶段性(A7#、A8#、B2#、B3#、B6#、B7#) 竣工环境保护验收意见

文字:[大][中][小] 2020-10-27    浏览次数:59    

2020年10月24日,合肥和淮房地产有限责任公司在合肥市组织召开了合肥和淮房地产有限责任公司保利XZQTD218地块项目阶段性(A7#、A8#、B2#、B3#、B6#、B7#)竣工环境保护验收会。成立了竣工环境保护验收工作组(以下简称“验收组”),验收组由合肥和淮房地产有限责任公司(建设单位)、安徽林科工程技术有限公司(验收监测报告编制单位)及专家共8人组成。建设单位介绍了该项目环境保护“三同时”执行情况,报告编制单位汇报了验收监测报告编制内容,验收组对项目现场进行踏勘,并查阅了有关资料,提出以下意见:

一、工程建设情况

(一)建设地点、规模、主要建设内容

建设地点:合肥新站高新技术产业开发区淮海大道与君山路交口东北角。

建设性质:新建

建设内容及规模:项目总占地面积99705.96m2,计划总建筑面积219353m2

项目主要建设30栋住宅楼,其中东区:A1#A2#A5#A6#24层,高层住宅;A3#A7#28层,高层住宅;A8#18层,高层住宅;B1#B2#B3#B5#B6#B7#B8#11层,高层住宅;西区:A9#A12#A13#24层,高层住宅;A11#A15#28层,高层住宅;A10#26层,高层住宅;A16#18层,高层住宅;B9#B10#B11#B12#B13#B15#B16#B17#B18#11层,高层住宅;A1#A2#A3#A7#A9#A10A11#A15#为首层架空。配套建设一座幼儿园、社区服务中心、文体用房等附属设施。

(二)建设过程及环保审批情况

20178月合肥和淮房地产有限责任公司委托安徽伊尔思环境科技有限公司编制完成了《合肥和淮房地产有限责任公司保利XZQTD218地块项目环境影响评价报告表》合肥市环境保护局新站高新技术产业开发区分局于201791日以环建审〔2017169对该项目环评报告表予以批复,同意该项目建设。本次验收项目于20179月开工建设,20209月竣工(部分),与其配套环保设施一并投入运行。

(三)投资情况

本次验收工程实际总投资:21000万元,其中环保投资50,占总投资的比例约为0.23%

(四)验收范围

本次项目验收为阶段性,验收范围为:6栋住宅楼(A7#A8#B2#B3#B6#B7#)。

二、工程变动情况

本项目实际建设中地下车库部分排风口位置发生变化,具体变动情况见下表:

序号

环评描述的情况

环评批复描述情况

实际建设情况

1

地下车库排风经竖井排至室外,排风口位于绿化带内,或朝向居民楼等敏感建筑时距地面2.5m以上。

地下车库汽车尾气采用机械排风,排风口设置在绿地中,背靠临近建筑物和公共活动场所

本项目部分排风口位于住宅楼一楼侧面墙体处,住宅楼周围设置有绿化带,废气通过绿化带稀释排放

综上所述,实际建设项目相对原环评建设内容变动情况主要是布局的调整,项目容积率、总户数未发生变化,未新增污染源,故以上变动情况不属于重大变更。

三、环境保护设施建设情况

(一)废水

项目运营期排放废水主要为居民生活废水。本次验收项目住宅楼(A7#A8#B2#B3#B6#B7#配套设置了化粪池。居民生活废水经过化粪池预处理后经市政管网排入陶冲污水处理厂。

(二)废气

本项目入住以后产生的废气主要为地下车库排放的汽车尾气。

本项目停车场以地下为主,地下停车场以每小时换气6次计算,停车场内设风机,每天排风6h

(三)噪声

次验收项目的噪声主要源于验收范围的A7#A8#B2#B3#B6#B7#栋楼附的地下室排风,地下室风机置于专用设备房内,通风管道与固定支架连接处设软接头靠近道路一侧住宅楼安装双层夹胶玻璃隔声窗

(四)固体废物

生活垃圾集中收集,产生的生活垃圾暂存垃圾桶,由环卫部门定期清运。

四、环境保护设施调试结果

根据建设项目竣工环保验收报告,验收监测期间,监测结果如下:

(一)噪声

验收监测期间,项目区厂界昼间噪声监测结果为56.6dB(A)58.7dB(A),夜间噪声监测结果在45.3dB(A)50.7dB(A)厂界两日监测结果均符合《声环境质量标准》(GB3096-2008)中4a类标准限值要求(昼间70dBA),夜间55dBA))。

验收监测期间,第一天:项目区排风口临近楼层各监测点昼间噪声监测结果为53.658.1dBA),夜间噪声监测结果为41.3~44.8dBA);第二天:昼间噪声监测结果为53.759.4dBA),夜间噪声监测结果为41.5~50.5dBA。项目区B7#栋东侧面对排风口夜间噪声监测结果高于《声环境质量标准》(GB3096-2008) 2类区标准限值要求(昼间60dBA),夜间50dBA)),主要是由于监测过程中旁边区域施工引起,其余排风口对临近楼层两日噪声监测结果均符合《声环境质量标准》(GB3096-2008) 2类区标准限值要求(昼间60dBA),夜间50dBA))。

验收监测期间,第一天:项目区淮海大道一侧(B6#楼)各监测点昼间噪声监测结果为50.156.6dBA),夜间噪声监测结果为40.4~47.3dBA);第二天:昼间噪声监测结果为55.659.7dBA),夜间噪声监测结果为42.8~49.7dBA)。项目区项目区临近道路一侧(B6#楼)两日噪声监测结果均符合《声环境质量标准》(GB3096-2008) 2类标准限值要求(昼间60dBA),夜间50dBA

五、验收结论

按《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》中的规定,本次验收监测期间生产工况稳定,环保设施正常运行。项目执行了环境影响评价和三同时制度,环境保护手续齐全,在实施过程中基本按照环评文件及批复要求配套建设了相应的环境保护设施,落实了相应的环境保护措施,符合环境保护验收条件,同意该项目通过阶段性竣工环境保护验收(A7#A8#B2#B3#B6#B7#)。

六、 后续要求

定期维护小区内各项环保设施,保证其正常运行;

 

合肥和淮房地产有限责任公司

20201024

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